安平新悅城輕屋齡二房  安平買屋 / 安平買房 - 台南北區買房安平輕屋齡中樓層面國有地電梯二房?健康、亞果

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：738 萬
參考單價：29.03 萬/坪
地址：台南市安平區健康路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新悅城
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：25.42 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.75 坪
附屬建物面積：2.41 坪
共同使用：8.26 坪
土地面積：2.18 坪
樓別/樓高： 8樓 / 26樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1626 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考量，特別適合年輕族群或小家庭

此物件具備「入場門檻低、屋況新穎、生活機能完善」三大優點，非常適合作為首套住宅或投資置產的選擇。738 萬的總價配合 29.03 萬/坪的單價，在安平區屬於親民的價格點；9 年屋齡意味著您買入時不必擔心老舊房屋的維修問題，而中樓層設計也兼顧了採光與隱私。

不過，建議您在決定前，務必落實兩個細節確認：第一，實際了解「面國有地」的具體情況，確認該塊土地的未來規劃是否會影響長期居住權益；第二，評估單一衛浴是否符合您未來 5-10 年的家庭使用習慣。若上述點位符合您的預期，這是一個性價比相當高的安心居處。

問與答

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